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Villa singola in vendita

Arezzo, Località torrino - Bossi-Cellaio

€ 630.000

11 locali

360 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Arezzo, Località torrino - Bossi-Cellaio

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Rif.: 61087550

Descrizione annuncio

Loc. Torrino: Villa indipendente con piscina, ideale anche per due nuclei familiari.

Immersa nel verde e nella quiete, questa splendida villa indipendente si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 4000 mq, e 6000mq di bosco, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura.

Completamente ristrutturata nel 2009, la proprietà unisce il fascino della tradizione a soluzioni moderne e sostenibili. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e pozzo privato, elementi che aumentano l’indipendenza e l’efficienza della casa, riducendo i costi di gestione.

La proprietà include una piscina costruita con criteri di bio edilizia, perfettamente integrata nel paesaggio circostante e progettata per garantire comfort e sostenibilità.

La distribuzione interna è già predisposta per accogliere due nuclei familiari, grazie alla separazione funzionale dei due piani principali, ognuno con i propri spazi, ingressi e servizi, pur mantenendo la possibilità di riunire facilmente l’abitazione in un’unica grande villa.

Al piano terra è presente un appartamento composto da salone di ampie dimensioni con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.

Al primo piano si trova un secondo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.

Al piano seminterrato è presente un garage, la lavanderia, e una taverna.

I rendering presenti nell’annuncio si riferiscono al piano primo dell’immobile.
Le immagini sono ricostruzioni digitali realizzate a puro scopo illustrativo e non rappresentano lo stato reale dei luoghi.
Alcuni ambienti del piano sono mansardati, con altezze interne variabili.

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Caratteristiche

Rif.:

61087550

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 630.000

Rata mutuo

€ 2.796 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

113.64 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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